2023年1月楼市开局不振，房企排名座次改变!
2023-02-01 13:37:13 来源：淘房网
降首付、降利率等密集政策利好，尚未在楼市激起太大的浪花，1月份百强房企的销售依旧在底部徘徊，销售数据显示，1月，百强房企单月销售操盘金额3542.9亿元，单月业绩规模同比降低32.5%，环比降幅达到48.6%。
TOP30房企中有12家的销售额同比上涨，华发股份、滨江集团、建发房产等同比涨幅在15%以上，越秀地产、路劲的涨幅超60%。而万科、碧桂园、中海地产等Top10房企则同比下降，降幅在15%-45%之间。
与2021年同期相比，企业的排名座次也发生了大变化。TOP3仍旧是碧桂园、万科、保利发展三家，但保利以295亿元的销售额问鼎行业第一，而碧桂园则以270亿元暂时跌落至第三位。
随着融创、金地、绿地、绿城跌出前10强的位置，华发股份、滨江、龙湖、建发顺利补位，分列第7-10名;华润置地、招商蛇口、中海地产则相对较为稳定地守住了各自的位置。
整体而言，行业销售额的持续下降，各个阵营的房企数量也在明显减少。以全口径销售额来看，2023年1月，销售规模在百亿以上的房企有13家，较上年同期减少2家;50-100亿的企业8家，较去年同期减少12家。
从政策的角度上来看，监管层对楼市的扶持态度已经明晰。从对房地产多次进行定调，到取消销售端的限制性政策，或是降低开发商的拿地成本以及消费者的购房成本等，行业调控已从供给端和需求端进行了大力度的支持。
未来供需两端政策有望持续发力，特别是核心一二线城市，需求端政策或进一步加强，修复市场信心，带动处于观望状态的购房者入市，在政策助力下市场有望率先迎来复苏。
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