上半年各地优化楼市政策超300次!
2023-07-12 10:17:45 来源：淘房网
今年以来，全国各地因城施策支持刚性和改善性住房需求，数据显示，上半年，全国各地已有超百省市(县)优化房地产调控政策超300次，涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面，超40城下调首套房贷利率下限至4%以下。
预计下半年政策仍然延续宽松基调，促进合理住房需求释放以及化解房地产金融风险成为主要任务。
长期来看，房地产市场平稳健康发展治本之策在于促转型，即推动建立产业发展新模式，高负债、高杠杆、高周转的旧模式已经被彻底摒弃，新的发展模式亟待探索建立。
近年来，公积金政策作为房地产调控的重要手段被广泛应用，预计后续将会有更多针对公积金方面的调整政策出台，充分发挥公积金政策对住房市场的作用。
预计下半年各地限购政策的调整在不同城市的效果将呈现分化，同时，组合性调整或成为特点，例如，公积金层面的调整可能向一二线城市开展，同步结合多孩购房的支持性政策以及人才住房、改善性购房税费减免等，体现出因城施策的精准化会进一步提升，稳步推进市场回归稳定。
地方层面楼市政策仍有调整空间，热点城市局部调整逐步推进，同时，在政策方向上，降低二套房首付及贷款利率助力促进改善性需求释放仍是重要发力点。
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