3月全国楼市回暖明显!城市分化严重!
2023-04-17 13:28:25 来源：淘房网
近期，国家统计局发布了3月份70个大中城市的住宅销售价格数据，令人惊讶的是，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市数有所增加，一线城市涨势依旧，部分二线和三线城市则在寒冬中崛起，迎来了春天的曙光，那么，这究竟意味着什么?楼市的走向将如何演变?
国家统计局数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
这表明一线城市的楼市依然保持上涨势头，尤其是二手住宅市场，价格上涨幅度有所加大，这主要得益于一线城市的经济实力、人口聚集和资源集中等优势，使得房地产市场需求旺盛。
二线城市的楼市表现也有所好转，3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。
这说明二线城市的楼市正在经历低位反弹，尤其是新建商品住宅市场，降幅逐渐收窄，这既与政策调控的成效有关，也反映出二线城市的楼市需求正在逐步恢复。
数据还显示，3月份，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点，虽然三线城市的楼市整体依然呈现下跌趋势，但降幅逐步收窄，显示出市场信心逐渐回暖。
特别是新建商品住宅市场，价格下降速度明显放缓，这意味着三线城市的楼市正在逐步走出寒冬，迈向复苏之路。
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