燕郊楼市快速回暖!刚需能买房吗?
2023-02-17 11:25:20 来源：淘房网
其实，燕郊早就在底部企稳了，近几年不管楼市怎么变化，燕郊的价格体系都没有太大的波动，成交量反而递增，恰好说明底部已到，跌无可跌。因为燕郊的基本面其实非常夯实。
对于环京来讲，北三县的优势在于距离北京就业中心足够近，承接了大量的北京外溢人群，特别是燕郊。根据七普数据显示，近十年燕郊新增户籍人口30万，这些人口均来自北京上班族。
正因此，我们要“跳出燕郊看燕郊”，才会发现燕郊的楼市价值本质，2022年元旦开始，燕郊成交量持续突破新高，从数据表现来看，燕郊楼市已经开始反弹，积压多年的需求，正在快速进场。
有一点要切记，燕郊的购买力不是由当地的上班族决定的，而是由北京上班族和外地投资客决定的。随着调控政策的全面放开，燕郊不仅不限购，而且首付比例和贷款利率都有所降低。在这种利好之下，燕郊楼市的表现如何呢?不妨亲自来市场看一看。
燕郊基本面价值，正在不断向好，所以，我们相信燕郊的未来一定会比现在更好。利用这段时间，寻找燕郊的优质地段和优质资产，并快速拿下。
当一座城市的基本面价值不断上升，而房价依然受前期政策打压的影响，没有和价值匹配的时候，正是我们入场的好时机，买房子这件事，本来就不属于大众化，它只属于有财商的小众人群。
当下，燕郊楼市已经回温，我们依然相信它的中长期价值，仍然会超过50%以上的省会城市。
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