燕郊买房知识：买房的步骤有哪些?
2023-02-14 13:19:27 来源：淘房网
对于准备买房的朋友们来说，步骤十分的重要，下面小编就来给各位说说买房的步骤有哪些，希望能给各位带来一些帮助，一起来看看吧!
1、签订认购书
商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
2、签订买卖契约
购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约。
3、办理入住
签物管合同，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后即可入住。
4、过户
办理产权过户、领房产证：最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权，并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税。
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多买房知识的话就多多关注我们吧!
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