房地产税快要来了!房价会受到影响吗?
2023-04-27 11:34:56 来源：淘房网
多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地，那么，接下来房地产税会会加速吗?如果房地产税来了，房价会降吗?
关于房地产税在此还要重申一下：它和上海、重庆现在实行的房产税不是一个概念。房产税更多是为了抑制楼市过热，而房地产税是为了逐步取代地方土地财政。
出台房地产税，意味着地方可以有源源不断的财政来源——因为只要你持有一定量的房产，每年都要缴税。
政府出台房地产税的目的不是为了打压房价，但是短期肯定会影响楼市，影响房价。一旦开始征税，短期市场势必恐慌，可能就会造成抛房、降价大甩卖的情况发生。
但是，从长期来看，房地产税是构建长效机制的重要手段，对房地产市场起到压舱促稳的作用。它的作用也远不止调节房地产市场，还有构建完善的税收机制，解决中央和地方的财政分配等。
因此，房地产税出台短期会影响房价，长期来看，房价涨跌最终还是取决于市场供求关系。
不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。
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